1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
入間市
23.9万円/㎡
前年比-1.1%
ユアコート武蔵藤沢
埼玉県入間市東藤沢一丁目
西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,607万円
31.0万円/㎡
958
1,391
1,824
2,257
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,824万円
26.8万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ユアコート武蔵藤沢
1,680万円（32.4万円/㎡）/ 4階 / 51.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,680万円 | 32.4万円 | 4階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 2,198万円 | 34.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/19 | 2,290万円 | 35.9万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,298万円 | 36.0万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,298万円 | 38.4万円 | 2階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,380万円 | 23.1万円 | 2階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,750万円 | 29.3万円 | 2階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ユアコート武蔵藤沢 入間市東藤沢一丁目 | 武蔵藤沢駅10分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/12 | 入間ロイヤルマンション 入間市大字仏子 | 元加治駅8分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | セントレー仏子 入間市大字仏子 | 仏子駅3分 | 2,099万円 | 32.8万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/21 | サンパティオ入間 入間市高倉二丁目 | 入間市駅13分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.78㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | - | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | コスモ入間弐番館 入間市高倉三丁目 | 入間市駅14分 | 1,690万円 | 26.2万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション入間 入間市小谷田二丁目 | 入間市駅37分 | 1,290万円 | 24.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/29 | ジェイパレス入間 入間市扇町屋五丁目 | 入間市駅25分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.15㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション入間けやき通り 入間市豊岡五丁目 | 入間市駅14分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.49㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/29 | クレール武蔵藤沢 入間市大字上藤沢 | 武蔵藤沢駅18分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.67㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、入間市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は入間市の平均と比較して35.6%割高です。